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Periodico Alcorcón

Según Knight Frank, los inversores activos ven a España como el principal objetivo de inversión en Europa, y Alemania le sigue de cerca en 2015.

La reciente encuesta europea de Knight Frank mostró que el 27% de más de 150 inversores identificaron a España como su objetivo de inversión preferido para el próximo año, lo que indica claramente la fortaleza de su reciente recuperación con valores muy por debajo de su pico anterior.

Humphrey White, Director de Mercado de Capitales de Knight Frank Spain, comenta: “La razón fundamental detrás de invertir en España es aún más fuerte que el año pasado. Las rentas de oficinas de Prime CBD han aumentado en un 20% en los últimos 12 meses, pero permanecen casi un 40% debajo del pico de 2008, y tanto la pisada como las ventas han estado aumentando en los centros comerciales dominantes durante seis trimestres consecutivos “. / pisos en pedralbes

Más de una cuarta parte (25.4%) de los asistentes eligieron a Alemania como su objetivo preferido. Los resultados reflejan la boyante actividad de inversión observada en el país, con un total de € 30 mil millones invertidos en propiedades durante el primer semestre de 2015, un aumento del 35% en comparación con el primer semestre de 2014.

Joachim von Radecke, jefe de German Desk en Knight Frank en Londres, comenta: “El aumento está impulsado por el creciente flujo de capital extranjero hacia el país y el aumento del 50% de la actividad de los inversores nacionales. La participación de los inversores extranjeros en el mercado alemán continúa crecer, y ahora representa casi el 60% de todas las transacciones en H1 2015.

“Vimos la tendencia habitual hacia los” cinco grandes “mercados: Berlín, Frankfurt, Munich, Hamburgo y Düsseldorf, con el 78% del total de transacciones de oficinas registradas en estas ciudades”.

El Reino Unido nuevamente se destacó en la encuesta de este año, atrayendo el 17,4% de los votos, gracias a la recuperación continua que ahora se ha extendido a las regiones del Reino Unido.

Chris Bell, Director Gerente de Europa en Knight Frank, comenta: “El Reino Unido está muy por delante del resto de Europa en términos del ciclo de la propiedad y ya ha visto una importante compresión del rendimiento. Sin embargo, es alentador que el crecimiento del alquiler esté comenzando a aumentar. -emergen más ampliamente en toda Europa, ayudado por el fortalecimiento de la demanda de los ocupantes y la disponibilidad en constante disminución del espacio de buena calidad exacerbada por la falta de desarrollo durante los años recesivos precedentes “.

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